Villaägarna: ”Det kan få ruinerande effekter”
Publicerad: 18 jun 2025 klockan 16:28
Av: Jonas Klint
Blir utredarens förslag verklighet kan det innebära ett hårt ekonomiskt slag för enskilda fastighetsägare.
Det säger Villaägarna om utredningen som bland annat berör vem som ska betala klimatåtgärder som kommuner beslutar om.
– Intentionen i utredningen är att förbereda samhället för förhöjda klimatrisker och konsekvenserna av det. Det är angeläget att vi steppar upp i det arbetet, säger Jonathan Lindgren, samhällspolitisk expert på Villaägarnas riksförbund.
Han menar att det finns kloka inslag i utredningen. Men delen om hur klimatåtgärder som kommuner beslutar om ska finansieras träffar helt fel, menar Villaägarna.
Att fastighetsägare ska kunna tvingas betala upp till tio procent av fastighetens marknadsvärde om kommunen genomför en klimatåtgärd är allvarligt, menar Jonathan Lindgren.
– Det kan få ruinerande effekter. Den monetära nyttan har vi pratat mycket om när det handlar om till exempel gatukostnader, att man får vara med och finansiera en gatukostnadsförhöjning, men det är i samband med en realiserad ekonomisk nytta.
För att det ska bli ekonomiskt rättvist behöver nyttan vara konkret och något som tar bort en klimatrisk som påverkar fastighetens värde, menar Jonathan Lindgren. Om det inte finns en sådan konkret koppling mellan klimathot och värde blir tvånget att medfinansiera inte rättvist.
– Det hade varit bra om det fanns ett säkert samband när man går fram med såna här åtgärder. Här är nyttan inte monetär, inte realiserbar för att finansiera smällen. Om målsättningen är att folk ska kunna bo kvar missar utredningen målet för det blir samtidigt en utrensning av fattighushåll.
– Tänk på äldre som ärvt och bott enkelt hela livet, folk med svaga marginaler. Upp till tio procent av värdet, det kan lätt bli tre hundra tusen som slår till. Det gör att man slipper flytta från hus och hem på grund av översvämning, i stället tvingas man flytta från hus och hem för att vi skulle förebygga översvämningen.
– En annan orättvisa är att villaägare ofta är en nettoaktör när det kommer till kvarhållande av dagvatten. Med relativt enkla åtgärder kan man förebygga katastrofer; backventiler i källaren, en tröskel som avleder vattnet, man kan anlägga en damm på sin gård, man har en törstig trädgård och en regntunna. Villaägare kan vidta rätt mycket åtgärder som gör att här har vi inga problem i alla fall. Men då kan man ha oturen att bli granne med den stora kommunala hårdgjorda ytan där det sedan ska krävas en medfinansiering. Det blir en orättvisa.